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房產新聞
2020年新竹房市買房熱潮崛起，帶動了新竹和竹北的房屋交易量，甚至出現預售屋搶紅單的盛況，屢次佔據新聞版面，甚至出現徹夜排隊搶著買房熱潮。全臺最主要的科學園區，號稱臺灣的經濟命脈，新竹科學園區就坐落在新竹市，科技業員工成為新竹房市主要客群。
竹科員工成為主要消費力，預售屋出現「搶紅單」盛況！
高房價帶來的買不起房子、不敢生小孩等社會現象，在臺灣大部分城市屢見不鮮。但在新竹市，科技業員工的高收入，所帶來的消費力與新生兒數量，與其他縣市不同。科技業員工成為新竹市的消費主力之一，這股消費力不僅反映在零售業，也反映在新竹的房屋市場上，並帶動新竹市與隔壁竹北市的房屋交易量，甚至出現預售屋搶紅單的盛況，成為政府打房的目標。
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大陸中心／林瑞恩報導
俗話常說「望子成龍、望女成鳳」，無疑是希望孩子能出人頭地，其中「考大學」這關，就左右著未來的發展。日前，中國高考時，有一名父親對孩子喊話「你考到哪，我就在哪買房」。然而，結局一出，這位父親卻有些尷尬，因為孩子考上位於北京的清華大學，北京的房價恐怕高不可攀。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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行政院擬推振興5倍券，桃園、宜蘭議會通過普發紓困現金5000元、1萬元的提案；市議員林碧秀3日建議中央普發1萬元現金，若等不到中央紓困現金，由市府普發5000元現金給市民救急；陳成添要求市府籌措預算發現金，或是市府編列補助1000元，讓市民換中央的振興5倍券，非常時期也要有非常作為。
林碧秀指出，受疫情影響百業重創，民眾未必都享受得到紓困協助。中央有意發放振興5倍券，不如直接發現金，呼籲中央直接全民普發1萬元現金，這才是最好用、最實在，最能救急及最公平、最快速的紓困方案。
陳成添說，一波疫情兩樣情，股市房市熱，市井小民卻很辛苦，有些人過不下去而犯罪，甘願吃牢飯，甚至還有輕生；市民最困苦的時刻努力設法去做，才是民選市長應該要做的事情。
陳成添表示，全民等疫苗等不到，建議臺中市政府自救買疫苗，臺中市若要買才30億而已，疫苗不足，不能坐以待斃要超前部署。臺積電、鴻海、慈濟也買到疫苗，臺中市府也要發聲自己買，不能什麼都推財政。
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醫師買房子 耐心做好功課 地段/建商/產品/成本/議價 實戰心法大公開 |
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業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
業者表示，賣屋是否要清空不影響交易價
一名網友在Mobile01上PO文詢問，自己近期打算賣房，獲得的現金作為換屋預算，但好奇賣房期間繼續住在原屋或搬出去，哪一種較容易把房子賣出去？專家表示，屋主搬不搬走各有優缺點，但一般而言只要維持屋內整潔、價格合理，不會影響好不好賣的程度；唯要註意的是，建議買方看屋時，屋主可稍作迴避，對買方較無壓力，更能仔細看屋。
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合理的價格很重要，如果是委託房仲，目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考，屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前，如果能保持房屋的最佳狀態，甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點，會給買家一個好印象，藉此提高房屋的附加價值，以好的價格售出。
在賣房子的過程中，賣方應準備：所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本，若非所有權人時，需出具授權書。
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擁有最美博士之稱的許藍方以健康的角度聊性聞名，經常在YouTube和節目中分享健康性教育，形象相當正面。沒想到10日被週刊爆出偷吃人夫，不只鹹濕對話被公開，人夫跟朋友抱怨吳宗憲、曾國城等大咖藝人在追求許藍方的訊息也一併流出。一連串負面新聞爆出後，她提出5點聲明駁斥。
最美博士許藍方偷吃人夫醫生 「滿意技巧」鹹濕對話曝光⋯正宮氣瘋提告
許藍方發出聲明，全盤否認所有爆料。五點聲明中，分別是沒有跟醫生有任何身體接觸，再來是沒有介入別人家庭，並且一年沒有跟醫生聯絡，「直到現在醫生人夫仍對許藍方女士一直透過各種管道發訊息，早就對許藍方女士造成極大的騷擾」。除了澄清，她也向吳宗憲、曾國城道歉。
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「將精緻糖的攝取降到最低，控管好『總醣量』，是能夠輕鬆攝取美食的。」許育禎提到，事實上，過去一般人認為吃糖、吃甜食不會得到糖尿病，家族遺傳才是糖尿病的主因，但隨著飲食習慣的改變，其實糖尿病真的是「吃」出來的疾病，當飲食不當、熱量過度攝取，體內胰島素以及耐糖因子-GTF(可輔助胰島素作用)的分泌與製造量，無法負荷身體所需時，而導致胰島素阻抗，進而慢慢演變成為糖尿病，因此，預防糖尿病或者控制血糖很大的一個重點首先就是避免「胰島素阻抗」。
體內造成血糖升高的荷爾蒙很多，但是能降低血糖者只有胰島素，胰島素是由胰臟所製造分泌，如何使胰臟的功能正常運作、不要讓胰臟過度勞累而罷工，是平穩血糖的一大課題，其中飲食就佔了相當重要的一環，現在一起跟著許育禎營養師一起聰明吃。
早餐低GI（升糖指數） 小心別誤踩奶茶地雷
早餐是距離前次進食最久的一餐，會建議糖友適量的低GI（升糖指數）澱粉+約2-3份的蛋白質+少量油脂，若有蔬菜的搭配是更好的選擇，現在多數人還是以外食為主，許育禎幫大家整理出適合與NG的吃法：
便利商店或西式早餐可以這樣吃：中型烤地瓜一顆+茶葉蛋一顆+低脂鮮奶、無糖高纖豆漿+全麥吐司2片、全麥生菜起司吐司+無糖豆漿或低脂牛奶、蔬菜蛋餅+無糖黑豆奶。
NG飲食：各式甜（鹹）麵包、微波食品、含糖果汁、飲料或咖啡，澱粉以及糖含量過高，同時也不建議食用澱粉含量過高的食物，例如：煎蘿蔔糕、各種口味的厚片土司都屬於高油脂、高精緻澱粉的食物，當然人手一杯的紅茶奶茶，更是萬萬不可。
午餐掌握「123」原則 慰勞自己、吃的開心
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江怡慧補充說，大江購物中心周邊會漲幅達4成，主要是因大江距A18站住宅區僅一橋之距，且2020年多數3字頭以上新成屋交屋推升房價，加上2018年成交住宅多以中壢工業區、南園二路與忠褔商圈一帶中古屋為主，使得單價拉大的關係！
江怡慧指出，三鐵共構的板橋車站，進出人口僅次於臺北車站的火車站，「新北環球板橋車站環球購物中心」結合車站且位於新板特區中心，周邊還有其他商場及影城，一旁的市民廣場已成為板橋重要的活動舉辦場地，交通便利又生活機能豐富，房價一直是新北第一高價區，雖曾經歷過價格起伏，但整體平均價格向來穩定上升，2年前特區均價每坪42.4萬元，待2020年環狀線通車後已漲至每坪49.6萬元，漲幅近17％，相較於其他雙北的「新北林口A9環球購物中心」、內湖「臺北美麗華百樂園」周邊的下跌，新板特區周邊的房價實力還是相當堅強。
